Renovar a minha casa reduzirá a minha Pensão por Idade?

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Acabei de vender minha casa e estou planejando reformar. Tenho $ 170. 000 no banco que serão destinados a reformas. O Centrelink contará estes 170. 000 dólares em reparações como um activo? Eu sei que o Centrelink diz que as reparações não contam para o teste de activos, mas o que acontece entretanto? Como as construtoras estão em alta demanda, as obras podem levar até 12 meses para serem concluídas. Estou preocupado que se este dinheiro for colocado num banco ou algo assim, o Centrelink irá tratá-lo como um activo e reduzir a Pensão de Idade. Se eu receber uma estimativa de reparação do construtor, isso será suficiente para impedir que o Centrelink reduza ainda mais a minha pensão? Ou meu dinheiro para reforma será considerado um ativo até que as obras sejam concluídas?

O resultado final é que você não pode isentar simultaneamente sua casa principal e os fundos excedentes da venda de sua casa. Portanto, o dinheiro para a reconstrução será totalmente tributado. É claro que, assim que a construção começar e você começar a fazer pagamentos, esses fundos diminuirão e sua pensão aumentará.

Se você alocou dinheiro para reformas em sua casa, provavelmente isso será levado em consideração no cálculo de sua pensão.

Removi parte da minha superantena de negociação de ações. De acordo com as regras da Pensão por Idade, os lucros provenientes da negociação de ações são contabilizados de acordo com as regras de investimento financeiro ou são tratados como rendimentos provenientes de outras fontes?

A Services Australia estima os lucros da negociação de ações de forma diferente, dependendo se o cliente é um negociante de ações ou um investidor em ações. Ao decidir se uma pessoa é um corretor de ações ou um investidor em ações, são levadas em consideração a frequência de compra e venda das ações e a finalidade da compra e venda das ações.

Cada pessoa é considerada individualmente, porém, como regra geral, um cliente será considerado um corretor de ações se comprar e vender ações regularmente com a intenção de obter lucro com a negociação.

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Se o cliente for avaliado como corretor de bolsa, é tratado como pessoa que exerce uma atividade empresarial e o lucro obtido com essa atividade é considerado rendimento empresarial. As declarações de imposto de renda de pessoas físicas e jurídicas, se apresentadas, também listarão a negociação de investimentos como atividade principal.

Como as ações fazem parte de um negócio, são consideradas um ativo comercial e não são dedutíveis. Se um cliente iniciar a sua atividade como negociante de ações, será obrigado a fornecer à Services Australia uma declaração de lucros e perdas a partir da data em que iniciou a negociação. Também é necessário fornecer à agência um balanço atual.

Você escreveu frequentemente sobre o imposto sobre ganhos de capital por morte e mencionou que a morte não dá origem a uma cobrança de CGT — qualquer responsabilidade de CGT normalmente será transferida para os beneficiários. Mas nos perguntamos como seriam as coisas se um casal possuísse uma carteira de ações e um membro do casal morresse. Automaticamente, o sobrevivente receberá a parcela de 50% que pertencia ao falecido. Qual será o imposto sobre ganhos de capital?

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O herdeiro sobrevivente ainda herdará o valor dos bens do falecido. Por exemplo, se um casal possuísse $ 200. 000 em ações que valessem $ 50. 000, então seu custo seria de $ 100. 000 cada, com uma base de custo de $ 25. 000 cada. Na morte, o falecido possuirá ações no valor de US$ 200. 000 com uma base de custo de US$ 50. 000. Em outras palavras, não há obrigação de imposto de renda.

Lembre-se de que os comentários acima se aplicam apenas a ações adquiridas após a entrada em vigor do imposto de renda. As ações adquiridas antes da entrada em vigor do imposto de renda em 20 de setembro de 1985 têm uma base de custo diferente para o cônjuge sobrevivente. A base de custo das ações adquiridas antes da introdução do imposto de renda é o valor de mercado das ações na data do falecimento.

Como posso saber o saldo restante das minhas transferências pessoais?

Você pode visualizar seu saldo de transferência pessoal através do myGov. Ao vincular o ATO à sua conta myGov, você pode acessar a maioria das informações sobre suas pensões. Isso inclui seu limite de saldo de transferência pessoal, seu saldo de transferência máximo histórico, espaço disponível e créditos e débitos em suas contas de saldo de transferência.

Você deve verificar as informações para garantir que todas as transações foram contabilizadas. Isto é especialmente verdadeiro para fundos autogeridos, pois eles podem atrasar a apresentação de suas declarações.

Noel Whittaker é autor de Retirement Made Simple e outros livros sobre finanças pessoais. E-mail: noel@noelwhittaker. com. au.

  • Os conselhos fornecidos neste artigo são de natureza geral e não se destinam a influenciar as decisões dos leitores sobre investimentos ou produtos financeiros. Devem sempre procurar aconselhamento profissional adaptado às suas circunstâncias pessoais antes de tomarem qualquer decisão financeira.

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