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Pontos chave
- Os melburnianos mais velhos preferem viver em prédios de apartamentos com seus pares.
- Atualmente, existem aproximadamente 14. 000 pessoas com mais de 60 anos vivendo na cidade de Melbourne.
- Comunidades naturais de reformados (NORCs) começaram a surgir na CDB.
- Esses assentamentos também estão surgindo em áreas como St Kilda Road e Yarras Edge, disse a prefeita Sally Capp.
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De manhã, Sue Saunders, de 78 anos, amarra os tênis e sai para correr ao longo do rio Yarra.
É um dos muitos benefícios de morar no prédio de apartamentos da Russell Street, onde ela espera morar pelo resto da vida.
A mulher semi-reformada faz parte de um número crescente de idosos que vivem na cidade e que são atraídos para a localização central devido aos seus transportes públicos e lojas convenientes, cuidados de saúde de alta qualidade e abundância de actividades culturais.
“Nunca nos mudaríamos para os subúrbios”, diz Saunders, que mora há 15 anos em um prédio de apartamentos Hero, tombado como patrimônio.
“Tudo o que você deseja na vida está a cem metros de distância quando você mora na cidade.”
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O que está acontecendo em Nova York pode ser chamado de comunidade natural de aposentadoria, ou NORC, em Melbourne, diz a pesquisadora da Universidade de Melbourne, Dra. Ruth Williams, que trabalha no departamento de demografia e envelhecimento.
“NORC é um termo que se refere a uma coorte que se formou em uma área geográfica específica e envelheceu junto ao longo do tempo”, diz Williams.“A taxa de imigração de idosos para a Austrália pode indicar uma alta prevalência de ocorrência de NORC”.
O planejador urbano americano Michael Hunt cunhou o termo pela primeira vez na década de 1980 para se referir a bairros ou complexos de apartamentos onde 50% dos residentes tinham 50 anos ou mais e optaram por envelhecer no local. Agora sabe-se que esse limite é ajustado dependendo das decisões políticas nos Estados Unidos.
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Existem cerca de 60 NORCs na cidade, e o governo financia quase metade deles, fornecendo cuidados de saúde, aulas de fitness e serviços de gestão de casos, de acordo com o Departamento de Envelhecimento da Cidade de Nova Iorque.
Em Melbourne, os prédios de apartamentos no CBD, nas Docklands e nos subúrbios próximos, como Port Melbourne, estão se tornando a primeira escolha dos idosos que desejam se mudar e se aposentar.
Atualmente, cerca de 14. 000 pessoas com mais de 60 anos de idade vivem em Melbourne e, de acordo com o Censo estima, nos próximos 20 anos, seu número aumentará mais de três vezes — para 53. 000 pessoas.
Ao longo dos anos, alguns prédios de apartamentos em Melbourne estão se tornando cada vez mais populares entre os aposentados, alguns dos quais vivem aqui há muito tempo. Outros são recé m-chegados que ouviram muito bem sobre eles.
Em um dos edifícios de maior prestígio da cidade, o Melburnian na St. Kilda Road, em Soutban, o marido e a esposa de Yang, 77 anos, e Andrew, 78 anos, vivem há muito tempo.
Os cônjuges estão incluídos na rede de pensionistas que visitam o café da manhã, os exercícios e até a festa de Natal anual neste complexo residencial muito popular.
«Esta é uma comunidade, e as pessoas se conhecem porque temos esses eventos», diz Jen.
O agente imobiliário Gerald Betts, da RT Edgar, diz que dezenas de apartamentos no Melburnian foram vendidos para os downshifters de mei a-idade a partir do momento em que o complexo foi aberto pelo desenvolvedor da Mirvac em 2000.
«Muitas dessas pessoas têm casas para relaxar na península e em outros lugares, e têm fácil acesso à estrada e podem facilmente chegar a Jilong, porto ou aeroporto», diz Betts.
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«Também recebo muitos pedidos de idosos solteiros que desejam se estabelecer nesta casa para se sentir parte da comunidade».
Além da casa no Melburnian, os cônjuges têm uma segunda casa em Torki e vivem entre duas casas.»Percebemos que não temos mais uma casa de família numerosa, mas sentimos que gostaríamos de ter algo mais», diz janeiro.
Segundo Williams, para os idosos que possuem uma casa de família numerosa, coisas como deixar o jardim, o serviço geral e o fato de que os netos não vêm visitar com tanta frequência, tornam a opção de se mudar para o apartamento mais atraente.
«Os idosos tiveram muito mais oportunidades para escolher, e não apenas ficar em casa e envelhecer; as pessoas mais velhas são muito mais saudáveis e ativas para procurar outras opções».
A prefeita do Senhor da cidade de Melbourne Sally Capp, 55 anos, embora não tenha atingido a idade da aposentadoria, diz que mora em «algo como Norc».
«Definitivamente, vemos como isso acontece no KBR, existem áreas como St. Kilda Road, bem como Yarra Edge, que se tornam bastante conhecidas como comunidades naturais dos aposentados», diz Capps, morando em um apartamento em Carlton.
Este ano, o Censo de 2023 não incluiu Melbourne entre as 10 áreas mais habitáveis, com Boroondara (que inclui os subúrbios orientais de Kew, Camberwell e Hawthorn) e Surf Coast (o início da Great Ocean Road) ficando em quarto e quinto lugar. lugar na lista, respectivamente.
No entanto, Capp continua confiante de que a cidade de Melbourne é atractiva para futuros reformados e downshifters, uma vez que teve um bom desempenho e salientou que os critérios de habitabilidade estão relacionados com coisas como estilo de vida, acesso a serviços e comunidade.
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Acredito que o Grande Sonho Australiano em um quarto de acre está mudando significativamente”, diz ela.
Um estudo da empresa de consultoria Charter Keck Cramer mostra que cada vez mais baby boomers, que estão a começar a reformar-se em grande número, procuram mudar-se para apartamentos.
O presidente-executivo da empresa, Richard Temlett, diz estar ciente de que pessoas mais velhas compram apartamentos nos mesmos edifícios que os seus amigos e, em alguns casos, compram andares inteiros de apartamentos.
“O que acontece é que há casais com quem os filhos estudaram, ou amigos da família, e ambos decidiram vender a casa da família e comprar um andar inteiro nestes conjuntos de apartamentos”, afirma.
A estratégia é “vantajosa para todos” para o parque imobiliário e para os que reduzem a marcha, disse ele.“Isso libera uma casa para uma família jovem ou pode ser dividida em três ou quatro moradias, libera dinheiro para quem reduz a marcha e potencialmente torna o parque habitacional mais acessível.”
Temlett também diz que a estratégia de comprar com amigos é comum entre pessoas de todos os níveis de rendimento e aponta para migrantes recentes que compram casas na mesma rua nos subúrbios arborizados de Melbourne.
Para Sue, são os prazeres simples — caminhar até a orquestra sinfônica ou aprender a fazer crepes franceses nas ruelas de Melbourne — que a mantêm na cidade.
“Há muita energia na cidade, é maravilhoso”, diz ela.
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